Как подобрать квартиру в новостройке в Москве: бесплатный подбор с ИИ-риэлтором за 7 шагов

Шаг 1. Откройте ИИ-риэлтора в удобном мессенджере

Бот работает в трёх мессенджерах, включая сообщения сообщества ВКонтакте, а кнопки есть на каждой странице сайта. Нажав «Начать», вы сразу получите первый вопрос: кого заселяем и какой бюджет.

Пользоваться ботом могут подписчики канала клуба на той же площадке. Если подписки нет, бот предложит подписаться и сразу ответит на ваш первый вопрос, ничего повторять не придётся.

Шаг 2. Расскажите задачу как другу, можно голосом

Пишите обычными словами: «двушка до 18 млн, ребёнку 5 лет, нужна школа рядом и метро, север Москвы». Удобнее говорить? Отправьте голосовое, бот его расшифрует.

Уточнения бот задаёт кнопками, например про способ оплаты и срок сдачи. Условия он запоминает, и при следующем поиске их не нужно повторять. Начать заново можно командой /start.

Шаг 3. Получите подборку с метрами до школы и метро

Бот подбирает ЖК по всей Москве и Подмосковью. У каждого дома расстояния до школы и метро уже посчитаны в метрах по карте, рядом срок сдачи и все свободные планировки.

Выбрав вариант, нажмите «Фото» или «Планировки», а «PDF-карточка» соберёт всё про квартиру в один файл, его удобно переслать семье. Цены и наличие обновляются ежедневно.

Шаг 4. Сравните скидку застройщика и ипотеку

Спросите: «что выгоднее, скидка за 100% оплату или ипотека?» Бот найдёт действующие акции застройщика по этому ЖК и посчитает оба варианта для конкретной квартиры: итоговую цену и платёж, а заодно доход, который попросит банк.

Ипотеку он считает по льготным и рыночной программам, а семейную с лимитом и ставкой по числу детей.

Шаг 5. Проверьте цену метра у соседей

Вопрос «это дорого для района?» бот разбирает на цифрах: сравнивает цену метра с соседними ЖК того же класса в радиусе 2 км. Так видно, насколько выгодна скидка для этого района.

Шаг 6. Листайте планировки вдвоём

В Telegram и MAX есть мини-приложение со свайпами: листайте планировки вправо и влево, как в приложении знакомств, можно вдвоём со второй половиной по общей ссылке. Из понравившихся бот соберёт PDF со сравнением.

Шаг 7. Включите слежение за ценой и выходите на сделку

Кнопка «Следить за ценой» включает уведомления: бот напишет, если квартира подешевеет или изменится акция. Когда захотите посмотреть дом вживую, менеджер клуба запишет на показ, поможет с ипотекой и сделкой, а на приёмку выйдет наш приёмщик.

Всё это бесплатно для покупателя. Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте его боту, он ответит даже ночью!