ИИ-риэлтор клуба покажет планировки и свободные квартиры, посчитает ипотеку и сравнит с похожими ЖК рядом. Для вас это бесплатно, а первые варианты придут через 5 минут!
Цены на 09.10.2026. Планировки и актуальное наличие смотрите в боте.
О комплексе
Бизнес-класс в 314 метрах от метро «Нагорная». Удобно. «Твелв» стоит в Электролитном проезде, 12б, срок сдачи I квартал 2026 года. Три монолитно-кирпичных корпуса, закрытый двор и подземный паркинг. Рядом парк и река, так что вечерняя прогулка не требует сборов. Парк Вершинина находится в 493 м от дома. ГБОУ школа №1450 «Олимп» в 183 м, в 201 м клуб развития детей «Послушайка», а дошкольное отделение школы №450 «Олимп» в 354 м. Продуктовый магазин в 224 м, «ВкусВилл» в 336 м, бильярдный клуб «БАЗА» в 468 м. Кроме Нагорной, есть «Нахимовский проспект» примерно в 1,1 км и станция Нагатинская около 1,3 км. Потолки 3 м. Машины ставят в подземный паркинг, лифтов в комплексе 4. Из удобств внутри стоит упомянуть SPA-центр, колясочные и лапомойку: мелочь, которую оценивают после первой дождливой прогулки с собакой.
О застройщике
Tekta Group ✓ проверен по ЕГРЮЛ. Сейчас строит 8 корпус(ов) в 3 проектах и уже сдал 3 корпус(ов) в 5 проектах.
На карте
Транспорт
МНагорная метро310 м
МНахимовский проспект метро1,1 км
ЭНагатинская электричка1,3 км
МЦКВерхние Котлы МЦК2,2 км
Инфраструктура рядом
Школы
ГБОУ школа № 1450 «Олимп»180 м
ГБОУ школа № 504750 м
Детские сады
Олимп, школа №450 с дошкольным отделением350 м
Звёздочки 777, частный детский ясли-сад600 м
Парки
Парк Вершинина490 м
Ландшафтный заказник Долина реки Котловки570 м
Клиники
Психиатрическая клиника Василия Шурова510 м
Поликлиника №2, Городская клиническая больница им. С.С. Юдина1,1 км
Супермаркеты
Продуктовый магазин220 м
Магнит, сеть универсамов250 м
Спорт
Атмосфера560 м
F-3 Fitness590 м
Велопарковки
Велосипедная парковка № 14010 «метро Нагорная» (2)380 м
Кинотеатры
Люксор1,1 км
Каро Фильм2,1 км
Развлечения
БАЗА, бильярдный клуб470 м
Кант, спортивный комплекс540 м
Фастфуд
ВкусВилл, сеть супермаркетов здорового питания340 м
Фитнес
СССР1,2 км
Больницы
Юсуповская больница880 м
ГБУЗ ГКБ им. С.С. Юдина ДЗМ1,7 км
Детские кружки и развитие
Послушайка, клуб развития детей200 м
Академия маленьких наук, детский центр240 м
Достопримечательности
Жертвам теракта 13 сентября 1999 г.790 м
Святым Евфросинье и Дмитрию970 м
Торговые центры
Авторазвилка, торговый комплекс590 м
ГУДЗОН, торгово-развлекательный центр1,1 км
Музеи
Территория «Коломенское»3,0 км
Религиозные объекты
Храм преподобной Евфросинии Великой княгини Московской740 м
Рестораны
БАЗА, бильярдный клуб470 м
Шале590 м
Театры
Шалом1,2 км
Еврейский театр «Шалом»1,2 км
Благоустройство
Территория
✓ Детская площадка
✓ Места для отдыха
✓ Рядом с парком
✓ Рядом с рекой
Благоустройство
✓ Колясочные
✓ Лапомойка
✓ Подземная парковка
Коммерческая зона
✓ Кафе и рестораны
✓ SPA-центр
✓ Супермаркет
Безопасность
✓ Закрытая территория
Безбарьерная среда
✓ Понижающие площадки
Вопросы и ответы
Кто застройщик ЖК «Твелв»?
ЖК строит ООО СЗ Текта-Нагорная (бренд «TEKTA GROUP»).
Когда сдача ЖК?
Срок сдачи ЖК по данным застройщика: I 2026.
На каком этапе строительства ЖК?
Все 1 корпус ЖК сданы в эксплуатацию. Данные ЕРЗ.РФ.
Какой рейтинг у ЖК по ЕРЗ.РФ?
ЖК имеет индекс качества 28 баллов по независимому рейтингу ЕРЗ.РФ (подробнее: https://erzrf.ru/novostroyki/zhk-tvelv-23937285001).
Какое метро рядом с ЖК?
Рядом с ЖК: Нагорная (314 м), Нахимовский проспект (1066 м), Нагатинская (1318 м).
Какие удобства и инфраструктура есть в ЖК?
В ЖК есть: детская площадка, места для отдыха, рядом с парком, рядом с рекой, колясочные, лапомойка, подземная парковка, кафе и рестораны. И другое.
Какие технические характеристики у ЖК?
В ЖК: высота потолков 3 м, 4 лифта, парковка: подземная.
Насколько опытный застройщик у ЖК?
ООО СЗ Текта-Нагорная сейчас строит 8 корпусов в 3 ЖК и сдал 3 корпуса в 5 ЖК (по всем своим проектам).
